Acerca de Pance

El barrio Pance se encuentra al sur de la ciudad de Santiago de Cali en la Comuna 22. La Comuna 22 de Cali está localizada al sur del área urbana de la ciudad. Limita al norte con la Comuna 17, al sur y al occidente con el corregimiento de Pance, al oriente con el Corregimiento de El Hormiguero. Hasta hace unos años, La Comuna 22 formaba parte de la Comuna 17. Pero ante el desarrollo demográfico de esta comuna, el Concejo Municipal escindió este sector creando una nueva comuna. Se estableció como margen divisorio la Carrera 100. Es la comuna de mayor desarrollo de la ciudad, caracterizada por ser la sede de las cuatro universidades privadas más importantes de la ciudad (Icesi, Pontificia Universidad Javeriana, Universidad Autónoma de Occidente y Universidad de San Buenaventura), así como por sus amplios terrenos destinados a la construcción de vivienda, debido a que el Plan de Ordenamiento Territorial de la ciudad contempla gran parte de esta comuna para nuevos desarrollos urbanísticos siendo la actual zona de expansión urbana. Es la zona de mayor valorización de Cali y actualmente en esta se encuentran exclusivos edificios de apartamentos y lujosos condominios de casas, convirtiéndolo en uno de los sectores más caros y exclusivos de Colombia.

La Comuna 22 comprendida entre los barrios Ciudad Jardin y Pance es hogar de políticos, empresarios y altos ejecutivos del Valle del Cauca, convirtiendo a este en uno de los sectores más caros, lujosos y exclusivos de Colombia, en el sector se encuentran tiendas de lujo como Cesare Paciotti, Silvia Tcherassi, Maria Cano, restaurantes como Tortelli, Archie´s, Dunkin Donuts, un supermercado Pomona y un Carulla Gourmet, un supermercado de la cadena estadounidense PriceSmart, concesionarios de automóviles Mercedes Benz, Alfa Romeo, Porsche, BMW entre otros, se estima que los ingresos de quienes habitan la Comuna 22 de Cali oscilan entre los $ 42.000 y $ 370.000 dolares anuales.

Demografía del barrio Pance

En cuanto a población, según el Censo del 2005, en esta comuna habita el solo el 0,4% de la población total de la ciudad, es decir 8.971 habitantes. Sin embargo, muchas obras de vivienda se han estado construyendo en esa zona desde finales de la década de los noventa. Dentro de ella se ubica la tradicional Hacienda Caňasgordas, lugar original de la fundación de la ciudad, antes que se trasladara a las orillas del Rio Cali. La estratificación de la comuna se divida entre barrios de estrato alto y muy alto. Algunos de los proyectos de vivienda más caros y exclusivos de Cali se construyen en la comuna 22 en los sectores comprendidos entre Ciudad Jardin y Pance, donde se encuentran viviendas que alcanzan precios de hasta $ 2 millones de dolares.

Fuente: Wikipedia.com

Características de Pance

Lugares cercanos al barrio Pance

Estaciones del MIO cercanas al barrio Pance

  • Estación Universidades
  • Estación Univalle
  • Estación Buitrera

Expresos y troncales del MIO cercanos al barrio Pance

  • E21 - T. Menga - E. Universidades
  • E31 - E. Chiminangos - E. Universidades
  • T31 - E. Chiminangos - E. Universidades

Padrones del MIO cercanos al barrio Pance

  • P10A - E. Universidades - CL. 13 - Centro
  • P10B - E. Universidades - CL. 14 - E. San Bosco
  • P10D - E. Universidades - CL. 16 - Centro
  • P12A - E. Universidades - T. Andrés Sanín - Centro Empresa
  • P14A - Universidades - Terminal Andrés Sanín
  • P17 - E. Unidad Deportiva - Zona Universitaria (Hora pico)
  • P21A - E. Versalles - San Nicolás - E. Universidades
  • P21B - T. Menga - Simón Bolívar - E. Universidades

Rutas alimentadoras del MIO cercanas al barrio Pance

Alimentadoras Zona 1 / Universidades / CR. 100:

  • A11 - E. Universidades - la María - ICESI
  • A12A - Altos de la Luisa - E. Meléndez
  • A12B - las Palmas - E. Meléndez
  • A12C - Meléndez - E. Capri
  • A13A - Caney - E. Universidades
  • A13C - Lili - E. Universidades
  • A14A - USB - E. Universidades
  • A14B - la Vorágine - E. Universidades (S-D-F)
  • A17A - U. San Martín - Bochalema - E. Universidades
  • A17B - E. Universidades - Hormiguero
  • A17C - Comfenalco Lili - E. Universidades (S-D-F)
  • A18 - Comfandi Pance - E. Universidades
  • A19A - Comfandi Pance - Cañasgordas - E. Universidades A19B - la Buitrera - E. Buitrera
Fuente:Wikipedia.com y Mio.com.co

Ficha normativa de Pance

The rules datasheet holds the information about the land usage of the Pance neighborhood, this information is relevant if you are interested to start a local commercial activity, make modifications to your property or if you are looking to develop a realestate project.

Download the rules datasheet of Pance neighborhood.

Propiedades en Pance, Cali, Valle del Cauca , Colombia

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